热浪滚滚的夏季，京城又已到了房屋租赁的高峰时期。鉴于夏季出租高峰期的租房客户多为各高校的应届毕业生和各企业新就业的年青人，为此京城著名的放心中介“我爱我家”公司就如何帮房东在夏季租赁高峰期快速出租房屋提出了如下几点小窍门：(千金难买牛回头 我不需再犹豫)

    大户型房 接受合租

    根据中介公司的市场经验，三居以上（包括三居）的房子普遍不太好出租。户型较大的房子价格相对较高，因此较少有人问津，所以对于大户型的房东，可以考虑接受合租形式的房客。夏租高峰期的租房客户多为应届生，因此在租房时一般偏向于选择几个同学一起合租，这样即可以分担房租较高而带来的经济压力，也可以相互做伴。如果房东考虑客户租房的这种特殊心理，将大户型房屋以合租的形式租给客户，就会避免租赁高峰房屋却无人问津的尴尬境地。当然，为了便于出租房屋的管理，出租时可要求合租客户中推举一人作为与房东联系的负责人，这样日后在收取房租及租房人员流动管理方面可以省去不少麻烦。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！)

    收款方式 灵活变通

    通常情况下，出租房屋的业主多采用半年付、季付等方式收取房租。针对夏季租赁高峰期客户多为应届毕业生及新就业年轻人，普遍存在积蓄不多、工资不高的特点，夏季租赁高峰期出租房屋时，在收款方式上可尝试灵活变通的方法，以两月付、月付的方式收取房租。这种收款方式对业主而言，所获的实际收入并不会因为收款方式的变化减少，另外，灵活的收付款方式还能减少房屋出租的空置风险，相信能给想快速出租的业主带来不小的收益。

    稍加配置 更易出租

    在出租房屋的配置上，最好能配备得稍微齐全些。比如家具（床、柜子）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机）、热水器、电话等，我爱我家的租赁专家建议，如果不想花费太高的价钱去配置这些家具家电，可以选择去二手市场“淘金”。在出租之前稍花几百块钱配置这些必要的家具家电，可以让你的房子在夏租高峰期内，快速找到合适的客户，用少量的付出换取更大的资金回报。当然，为了更好的保障房东的利益，还可以选择我爱我家等信誉好、渠道广、承租客户多的放心中介来协助寻找客户。