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卖房二十个“骗局” |
2008-2-22 3:15:13 |
| · 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查…… |
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了解二手房产权状况的方法 |
2008-2-22 3:15:12 |
| · 购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到坑…… |
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了解房产抵押知识--降低买房风险 |
2008-2-22 3:15:11 |
| · 购房人在审查开发商的证件时，一般非常关心开发商的土地抵押状况。如开发商的土地被抵押而又想购房时，不知道该如何处理。同样地，开发商对于土地抵押情况往往也是讳莫如深，躲躲闪闪，从而造成买卖双方的互不信任。抵押的房子到底能不能买？抵押的房子应该怎样买？作为购房人，对待…… |
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了解房产的基本知识 |
2008-2-22 3:15:04 |
| ·商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲、娱乐的独立楼房,通常为三层.透天厝-------较别墅低档次的独栋房屋,通常位于郊区,较大规划.高层…… |
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了解房产证，防范房产交易欺诈 |
2008-2-22 3:15:00 |
| · 本文从法律角度介绍了房产证的定义、房产证的发放批准程序等。重点阐述了房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别。通过阅读本文，您将进一步了解房产证的法律效力，学会如何判断房产证的真假以及有效防止利用房产证进行的交易欺诈行为等......什么是房产证? …… |
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二手房在房产买卖交易过程中应该交纳的税费 |
2008-2-22 3:14:56 |
| · 距离《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》颁布近五个月的时间，10月7日国税总局发布了《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》(国税发[2005]156号)，重申在个人买卖二手房过程中，必须交纳个人所得税。 …… |
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买房.卖房.租房.理财.如何是好 |
2008-2-22 3:14:55 |
| ·随着国家税务总局下发的“108号文”的出台，个人房产转让所得已经被正式列入“财产转让所得”项目，20%的税率也让众多投资者和买房人的理财神经被深深触动。在房地产政策层面发生了众多变化的今天，作为普通置业者，如何在新政之下进行选择已经渐渐成为焦点。 持有还是抛售 受“108号文”影响最大的莫过…… |
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了解房产潜台词：永远买不到这个价位的房子 |
2008-2-22 3:14:51 |
| ·一.起价***元 潜台词：永远买不到这个价位的房子 背景：“起价”，几乎所有行业都有这个词，而且实有其事。楼盘“起价”却让许多购房者感到不踏实。当你看到广告去买房时，绝大多数楼盘的售楼人员会告诉你——广告中标明的起价户型都“卖完了”。 一句话，你买不到起价房，这让看到广告后想买起价房而在第一时…… |
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业内人士自揭卖房内幕：好户型开盘前封售 |
2008-2-22 3:14:50 |
| ·很多买房人都会有这样的感慨：不管什么时候到售楼处，想买的户型总是只剩一两套了。看着销控表上面贴得满满的红点，总有一种紧迫感，再不下决心，仅剩的这一两套恐怕也订不上了。有十几年售楼经验的林先生告诉记者，销控表上贴着红点的房子不一定是卖出去了，但没有贴红点的房子多数都是不好卖的房子。林先生透露，销售人员…… |
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售楼小姐揭露：卖房二十个技巧骗术及手段 |
2008-2-22 3:14:49 |
| ·1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。 3、开盘绝对没有好房子…… |
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