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售房技巧 |
2008-10-20 22:18:03 |
| ·售房技巧第一 顾客让渡价值的概念了纠缠的机会，失去退让的余地。由于这类购房者对销售人员缺乏信任，不容易接近，他们又总是以自己的意志强加于人，往往为区区小事与你争执不下，因而销售人员事先要有受冷遇的心理准备。在洽谈时，他们会毫不客气地指出产品的缺点，且先入为主地评价楼宇质量与发展商实力，所以在面谈时，…… |
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公有现房出售办事指南 |
2008-2-22 3:37:18 |
| ·一、办事须知 １、产权单位出售公有住房需先向主管局（公司）申报出售计划，经审核同意后持主管局的批复，到房屋座落的区、县房改办办理售房许可证。 ２、凡申请购买现住的公有住房的承租人，持房屋租赁合同、户口本、本人身份证到售房单位登记；与承租人同户籍同居一处的家庭成员或非同…… |
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房屋估价：算算你的二手房该值多少钱 |
2008-2-22 3:37:15 |
| · 二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行。在此教你一个“土法子”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。 1．房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一…… |
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卖二手房有何技巧 |
2008-2-22 3:37:14 |
| ·如今二手房交易越来越普及，当你想卖掉自己的房屋时，是否考虑到先将它美化一番？也许有些人会说，都要卖了，还美化什么呀！其实不然，待售的房屋好比商店里的商品，美化的好坏往往会影响到销售的效果。实践也证明，通过给二手房美化，花去的只是一小部分时间和开支，却能使要出售的房屋无论在带看时或在成交概率上都明显占…… |
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怎样卖房最安全？二手房卖房十个攻略 |
2008-2-22 3:37:13 |
| ·二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适……日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。一．选取大中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现…… |
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有多少售房“技巧”在等着你进圈套 |
2008-2-22 3:37:10 |
| · 在房产交易过程中，购房人时常被“忽悠”着掏了钱有多少售房“技巧”诱你进圈套装成看好同一处房子的购房者，以造成热销气氛“囤积”销售火爆的房子，再高价转让赚取差价不时还来点“苦肉计”。 现实中，好多购房者在不知情的情况下，就被“…… |
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卖房小百科--卖房知识 |
2008-2-22 3:37:07 |
| · 决定出售价格 当您决定售屋时，首先需先订出心目中想卖的价格，但价格订的太高或太低均会影响销售情形，因此价格合理是非常重要的，一般来说不论您是要自售或委售，均可透过以下几个渠道来取得信息以作为您订出售价的…… |
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卖房避税窍门多-卖房技巧 |
2008-2-22 3:37:04 |
| · 一套70万的普通住房，卖得不当需要缴纳近四万元税费；卖得合适只需缴三千多元税费，这里面有什么窍门吗？让我们从买卖租赁房屋需要缴纳税费的基础知识入手，再结合实例看看窍门究竟在哪里。买不同的房缴不同的税 买房要交的税种很简单，仅契…… |
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业主转让房产需要注意的五个事项 |
2008-2-22 3:37:00 |
| · 一、房产产权证是整个房产交易的核心，业主必须清楚自己的房产证信息。例如房屋产权是否清晰，是不是抵押物业，房屋面积多大，属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居房等。如果业主对自己物业的情况不熟悉，在交易过程中会造成不必要的麻烦。 &nbs…… |
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如何让你的房子卖上个好价钱 |
2008-2-22 3:36:56 |
| ·有不少房屋的原业主往往只注重自己要出售的房屋的地段，而对房屋内部的布置、洁净不是很在意。这样往往使买家在看房时对地段很满意，但看了房的内部情况就会皱眉头，这样有时就会失去了一些砍价的资本，使房屋的价格不能达到最理想。 据金诚信房地产经纪公司总经理邱宏先生介绍，想要迅速销售房产并获得理想价钱，地点当…… |
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卖房讲究对症下药,调整心态选准客户 |
2008-2-22 3:36:54 |
| ·病症一：价格偏高 案例：陈小姐、王女士 下药：调整心态 目前，市中心的房源还是较为紧俏的，毕竟地段起了决定性因素，所以凭借地段的优势，在挂牌时价格偏高于市场成交价也不在少数。 不过，中介公司根据与周边近阶段物业的成交比较，认为陈小姐的挂牌价还是有些偏高。陈小姐觉得自己花20万元的装修费用在此…… |
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